Boendeinformation

Vill Du påverka skötseln av våra hus och föreningens arbete går Du givetvis på föreningens årsmöte. Kallelse till detta möte skickas ut i god tid innan mötet. Vill Du att föreningen skall besluta i någon fråga som Du tycker är viktig kan Du lämna in en motion till styrelsen senast den 31/7. Normalt äger årsmötet rum i november/december.

Förslag från medlemmar är alltid välkomna och tas gärna emot av styrelsen även vid andra tillfällen.

Lägg Ditt förslag i vår brevlåda, i källaren vid tvättstugorna, Östanvindsgatan 3.

Har Du specialkunskap inom något område eller intresse för föreningsarbete, tveka inte att kontakta oss i styrelsen.

Ordningsföreskrifter

Upprepade brott mot ordningsreglerna kan i extrema fall innebära förvärkande av bostadsrätten. För den allmänna trevnaden gäller följande ordningsföreskrifter:

  • Lägg inte ut torkmattor eller andra föremål framför lägenhetsdörren då de hindrar ordentlig trappstädning. Det är inte häller tillåtet att ha cyklar eller barnvagnar stående i trappuppgången, då trapphusen är utrymningsväg vid brand.
  • Vid upptäckt av ohyra, anmäl det omgående till Anticimex, se anslag i trapphusen.
  • Var aktsam om och vårda väl föreningens entréer, trappor och övriga gemensamma utrymmen och planteringar.
  • Låt radio och TV vara underhållning för Er själva och inte för grannarna.
  • Mellan 20.00 och 07.00 får verksamhet som ger störande buller inte förekomma.
  • Efter kl 22.00 skall det i princip vara tyst och som bostadsrättsinnehavare ansvarar Du även för Dina gäster.
  • Ett litet tips! Skall Du ha fest eller dylikt knacka på och förvarna närmsta grannarna att det kan bli lite ”livat” så ökar trivseln för alla.
  • Observera att varje boende har ansvar för den allmänna ordningen.
  • Följ styrelsens, förvaltaren och fastighets-skötarens föreskrifter och anvisningar.
  • Barnvagnar och cyklar får inte stå i trappuppgångarna. Ställ dem inte på trappavsatserna.

För att se samtliga trivselregler klicka här

Entrédörrar

Entrédörrar är försedda med portlås med telefon och fungerar på följande sätt:
  • När telefonen ringer och det hörs en melodi så kommer samtalet från porten.
  • Tryck 5 för att tala med besökaren, tala en i taget. (Samtalet kan max bli 30 sekunder)
  • Vill du öppna, tryck 5 igen.
  • Vill du inte öppna tryck 0 eller lägg på luren.

Denna tjänst går att koppla antingen till vanlig telefon eller mobiltelefon kontakta riksbyggen för hjälp med detta. Vid behov av låsservice utanför expeditionstid eller kontorstid, ring SOS Alarmering. Se anslag i trapphusen.

Felanmälan

Kontakta Riksbyggen, se anslag i trapphusen.

Brådskande ärenden under kontorstid till Riksbyggen förvaltning. Katastrofanmälningar utanför arbetstid som kräver servicepersonal är mycket dyrbara för föreningen, så om felanmälan, utan stora olägenheter, kan dröja till ordinarie arbetstid är det bra. Anmälan görs till SOS Alarmering. Se anslag i trapphusen.

Fönster/ventilation

Fönster i sovrum och vardagsrum är försedda med en spaltventil i fönsterkarmen för tilluft. Dessa ventiler SKALL vara öppna annars riskerar Ni ovälkomna ”dofter” då det blir rundgång i ventilationssystemet. Frånluftsventilationen sker genom fläktar på taken med utsug i spiskåpa, badrummet och klädkammaren i förekommande fall. I spiskåpan kan Ni själva öka utsuget. Kom ihåg att rengöra filtret i spiskåpan regelbundet!

Försäkring

Du rekommenderas att teckna hemförsäkring då det kan stå Dig dyrt om något inträffar t ex inbrott. Många försäkringsbolag ger rabatt till boende i Riksbyggen, bland andra Folksam, Länsförsäkringar och IF. Tilläggsförsäkring för bostadsrätt står föreningen för!

Sopor och återvinning

Vi har soprum för vanliga och komposterbara sopor, glas, och wellpapp i hörnet av Nordanvindsgatan 8, se karta. Ni kommer in med Er entrényckel. Vitvaror och elektronikskrot får absolut INTE ställas i soprummet, de ska bortforslas genom medlemmens försorg. Container beställs med jämna mellanrum av föreningen där man kan slänga grovsopor. Tänk på att hålla god ordning i soprummen!

Husdjur

Husdjur får vi givetvis ha men de skall hållas under uppsikt såväl inom som utom lägenheten enligt miljö- och hälsovårdsnämndens anvisningar. Detta innebär att du som husse/matte är ansvarig så att Ditt husdjur inte för störande oljud eller annan olägenhet. Rastning för naturbehov får ske på gården under förutsättning att Du plockar upp ”visitkorten” (avföring) efter Ditt husdjur.

Biltrafik & Parkering

Biltrafik inom området är förbjuden! Vid flyttning, tunga varutransporter och dylikt kontaktas fastighetsskötaren för hjälp med upplåsning av trafikhinderstolpen, på kvällstid kontaktas någon av styrelseledamöterna. Två rader av P-plaster finns vid Östanvindsgatan och en vid Nordanvindsgatan. Uthyrning av P-platser sköts av Riksbyggens förvaltning. P-platserna fördelas enligt föreningens kölista.

Samlingsrum, Övernattningslägenhet & Hobbyrum

Kontakta styrelsen (se anslagstavlan i trappuppgången)för att låna något av följande:
  • Samlingsrum finns i källaren vid ingång Nordanvindsgatan 8D och kan uthyras till föreningens medlemmar.
  • Övernattningslägenheten finns i källaren vid ingång 7C och kan hyras per natt när du får  övernattningsgäster.
  • Hobbyrum för snickerier etc finns i källaren Nordanvindsgatan 8B.

Bastu & Grillplats

  • Vår bastu finns på Östanvindsgatan 7C, en trappa ner. Passa på att få en stunds avkoppling och samtidigt lära känna gamla och nya grannar. Använd Din entrényckel för att komma in. Bastutider och bokning – se anslag vid bastun.
  • Grillplats med utemöbler finns på gården och får användas fritt av föreningens medlemar. Tänk på att man inte får grilla på balkongen.

TV, Radio och Bredband

Föreningen är ansluten till ComHem kabel-TV, för kanalinställning se anslagstavlan i din trappuppgång. Du kan även få bredband via antennuttaget. Vid antennfel, kontakta Skyling AT Installation, se anslag i trapphusen.

Tvättstugor

Tvättstugorna finns i källaren Östanvindsgatan 3 med ingång från båda gavlarna. Tvättid bokas med lås på tavlorna som finns uppsatta utanför varje tvättstuga.

Samtliga dagar gäller: tvättid 08.00-20.00 och torktid 08.00-21.00.

Glöm inte att lämna tvättstugan och torkrum i det skick som Du själv vill finna den, med rengjorda filter/tvättmedelsfack etc. Om Ni har öppnat fönstret, glöm inte att stänga det när Ni går. Entrényckeln passar till ytterdörrarna, tvättstugorna, torkrummen samt mangelrummet. Mangeln finns i separat rum intill tvättstugorna och tidsbokning görs på ”mangellistan”.

Underhåll i lägenheter

Som bostadsrättsinnehavare utför och bekostar Du reparation och underhåll av spis, kyl- och svalskåp, wc, tvättställ, blandare, duschar etc. Vidare bekostar Du tapeter, invändig målning, golvmaterial samt underhåll och reparationer av skåpsnickerier och ytskikt i våtrum. (OBS i våtrum skall arbetet utföras av fackmässig person OBS). Vid större renovering kontakta styrelsen! Småreparationer som byte av packning stopp i avlopp o s v utförs av fastighetsskötaren.

Vinds- och källarutrymmen

Varje lägenhet har lägenhetsförråd på vinden och/eller i källaren. Förråden är numrerade med lägenhetsnumren.

Stadgar

I föreningens stadgar hittar Du mer information om Dina rättigheter och skyldigheter, ordningsregler samt föreningen övriga angelägenheter.